Miami muito além do turismo

Destino é cada vez mais procurado por investidores brasileiros

Cluster View – Miami

Os Estados Unidos, principalmente as cidades da Flórida, como Orlando e Miami, estão entre os destinos mais procurados pelos brasileiros para turismo. Onde antes o interesse estava entre parques e outlets, agora imóveis e áreas para investimentos estão nas ‘prateleiras’ de consumo. O ‘boom’ de investidores brasileiros nos Estados Unidos cresce 30% ao ano desde 2010, um fenômeno que nem a valorização de 8,85% do dólar sobre o real em 2012 conseguiu intimidar.

É com essa perspectiva de crescimento que as corretoras brasileiras Fabiana Santamaria e Rejane Gomes de Paula, que vivem há 10 anos em Miami, apresentam ao mercado alagoano as oportunidades de investimentos imobiliários nos Estados Unidos. As empresárias, associadas à Fortune Internacional Realty, da Flórida, uma das maiores empresas norte-americanas do setor imobiliário, com volume de vendas de US$ 3 bilhões anuais, farão um evento de apresentação para investidores alagoanos, no próximo dia 24/04.

De acordo com Fabiana e Rejane, entre os imóveis disponíveis estão desde apartamentos de dois quartos, de 100 m² a 180 m², que custam de US$ 300 mil a US$ 700 mil, a propriedades comerciais como edifícios, galpões e terrenos, a partir de 2milhões de dólares. “Temos clientes de vários lugares, mas 70% deles são brasileiros, que estão investindo de 100 a 500 milhões de dólares”, afirmam.

Rejane Gomes conta que tem o brasileiro que já mora em Miami e, então, compra um imóvel de três quartos, a partir de US$ 1 milhão. “Os brasileiros gostam das áreas de Brickell, SunnyIsles, bairro Aventura, South Beach e a busca grande é por Middletown”.Há dois anos na profissão, as corretoras mineiras também têm clientes italianos, franceses, mexicanos e em Dubai, nos Emirados Árabes.

Fabiana e Rejane

As corretoras vendem imóveis residenciais em Miami, onde tem crescido o interesse dos brasileiros nos últimos anos, e comerciais em todo o país. O grande diferencial das empresárias é toda a segurança e acompanhamento que proporcionam, assim como assessoria jurídica, indicações, até serviço de ‘concierge’, apresentando pontos de referência, locais, todos os atrativos da cidade.

“Já apresentamos Miami como destino de investimentos no Rio de Janeiro, Belo Horizonte e agora chegamos ao Nordeste, que é a região que mais cresce economicamente no Brasil”, afirma Fabiana Santamaria. Recife e Maceió foram as cidades escolhidas para a apresentação das corretoras. O evento na capital alagoana será realizado para convidados, entre eles empresários, investidores e imprensa.

Clientes em Alagoas
Para a médica Rosa Gaia, Miami é o sonho de consumo de todo Brasileiro.“A cidade alia características e atmosfera brasileira com parâmetros de qualidade de vidados países desenvolvidos”, destaca, e indicaempresários alagoanos a investir no mercado americano, principalmente em função da conjuntura econômica e das oportunidades que existem hoje no mercado imobiliário da Flórida.

“Neste mercado é fundamental conhecer a idoneidade da empresa imobiliária.Hoje, Rejane e Fabiana possuem uma respeitável clientela com mais de 200 compradores entre brasileiros, italianos, americanos e outras nacionalidades.E o sucesso da dupla em conquistar parcerias e firmar grandes negócios não aconteceu por acaso.O grande diferencial é o alto nível do trabalho eo atendimento personalizado”, explica a médica.

Rosa fala com propriedade deste trabalho pois conheceu as corretoras através do seu filho e nora, que moram em Miami, clientes da dupla, e pode constatar a alta credibilidade de ambas e da empresa da qual fazem parte, a FORTUNE INTERNATIONAL REALTY, empresa sólida no segmento fundada em 1983.

“A proposta delas vai muito além de concretizar a venda de um imóvel.Elas se disponibilizam a ser uma referência dos clientes em Miami como orientar para a melhor oportunidade de negócio, a melhor estrutura de financiamento, melhor loja para comprar de artigos residenciais e decoração, por exemplo.E este Evento do dia 24/04 é uma excelente oportunidade de conhecer o que há de melhor no Mercado Imobiliário de Miami, sem ter que ir até lá”, acrescenteRosa Gaia.

TAO, Terrace View night, MIAMI

O Mercado americano no Brasil
Diante aos elevados preços no Brasil e a diminuição dos valores nos EUA, muitos brasileiros passaram a adquirir imóveis em seus destinos preferidos, como o estado da Flórida. Eles não querem só morar ou passar férias, mas também vêm no setor imobiliário uma alternativa de investimento. De acordo com pesquisa realizada pelo Sindicato de Miami[Miami RealtyAssociation], osBrasileiros lideram o ranking de compradores estrangeiros de imóveis na cidade.

A expectativa de consultores e corretores locais é que a participação dos brasileiros no número de casas e apartamentos comprados por estrangeiros em Miami-Dade – condado onde está localizada a cidade de Miami – volte a crescer neste ano após ter subido 30% em 2011. Neste ritmo, os clientes do país ultrapassarão os venezuelanos no ranking de estrangeiros que mais adquirem imóveis na região.

Fonte: Fernanda Tognon
Jornalista e Diretora de Comunicação
82 9341-0641

Gigi Accioly

Holofote @gigiaccioly - Jornalista (MTB 1468AL), colunista social do Jornal Primeira Edição (impresso/online); Assessora da Tehron - Núcleo de Comunicação; Realiza assessoria de imprensa e marketing; É cerimonialista e mestre de cerimônias; Editora-chefe e colunista da Revista Evidência Cosmopolita (Impressa), 1999/2015, AL; Colunista e editora da revista evidencia.com (EVDCIA on line); ex-apresentadora de TV, "Programa Gente em Evidência" exibido pela TV EVDCIA, TV Alagoas (SBT) e TV Mar; publicitária. Membro do Grupo Literário Alagoano (GLA); Ex-membro da ALANE/AL - Academia de Letras e Artes do Nordeste Brasileiro (Núcleo Alagoas); Comendadora (Comenda Professor Doutor Sebastião Palmeira (instituída pela Academia Maceioense de Letras). Diretora Regional em Alagoas da MBA - Mídia Brasil Associados; membro associada à FEBRACOS – Federação Brasileira de Colunistas Sociais. Ex-diretora de comunicação social da Soamar/AL. - Sociedade Amigos da Marinha de Alagoas; Colunista do extinto portal Ciro Batelli – Unique Style (SP e Las Vegas).